La progettazione architettonica di nuovi edifici è affrontata con l'obiettivo di raggiungere standard di comfort e di benessere superiori rispetto a quelli delle riqualificazioni energetiche: la progettazione di nuovi immobili fa riferimento a modelli di abitazioni ad energia quasi zero, ossia con fabbisogni energetici ridotti. Nella progettazione sostenibile si parte dall'analisi delle esigenze dell'utente finale, la destinazione d'uso e la disponibilità economica. L'analisi dei costi è fondamentale affinché l'utente possa comprendere i notevoli risparmi in fase di gestione della struttura dati dalle diverse soluzioni. A tal proposito infatti, parallelamente ad un'approfondita scelta architettonica, è necessario sviluppare una corretta analisi dei tempi di ritorno dell'investimento. Lo studio prevede inoltre l'approfondimento della localizzazione dell'edificio e del suo orientamento, della tipologia costruttiva e dell'uso di materiali naturali e tecnologie che portino alla realizzazione di involucri altamente efficienti, affinché il contributo degli impianti energetici sia minimo.
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